À VENDRE : Charmante maison familiale à Marquette-lez-Lille – Avenue de la Fraternité
Maison des années 60 - 120 m² - 6 pièces - 3 chambres - Bureau - dressing - cave - buanderie - Terrasse -Grand jardin
Découvrez cette maison pleine de charme et écoresponsable, construite dans les années 60, située à Marquette-lez-Lille. Parfaite pour accueillir une famille, cette propriété combine le caractère de l'ancien avec le confort moderne et une approche écologique, tout en étant proche des écoles, commerces et services essentiels.
- Une surface généreuse de 120 m², idéale pour une famille.
- Grande pièce de vie lumineuse de 50 m² avec cuisine ouverte, idéale pour des moments conviviaux.
- Espace polyvalent au rez-de-chaussée : à aménager en salle de jeux, bureau ou atelier selon vos envies.
- 3 chambres (possibilité 4), dont 2 au premier étage avec bureau/dressing, et une spacieuse chambre sous combles avec espace bibliothèque ou coin lecture.
- Terrasse exposée à l'ouest, parfaite pour profiter des belles journées et soirées d'été.
- Grand jardin arboré de 200 m², un havre de paix sans vis-à-vis, idéal pour se détendre ou jouer avec les enfants. Le jardin inclut un cabanon, parfait pour ranger vos outils ou vélos.
- Pratique et fonctionnelle : cave de 6 m², buanderie équipée avec table à repasser intégrée.
Les atouts de cette maison :
- Une maison écoresponsable : Zéro émission de gaz à effet de serre grâce à une pompe à chaleur air-eau et un ballon thermodynamique. Consommation électrique optimisée avec des équipements éco-conscients : cuve à récupération des eaux pluviales, composteur et tondeuse automatique.
Un cadre de vie idéal :
Nichée dans un quartier calme et familial, cette maison bénéficie d'une situation privilégiée à proximité des écoles, commerces, transports et berges de Deûle.
Une maison pensée pour un avenir durable, où charme, confort et respect de l'environnement s'harmonisent parfaitement.
Si vous recherchez une maison alliant caractère, modernité et conscience écologique, cette propriété est faite pour vous.
Une maison écoresponsable qui n'attend plus que vous !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 488
Surface 120 m2
Séjour 50 m2
Terrain 320 m2
5 pièces
4 chambres
1 salle
Imprimer la ficheVoir nos prestations et tarifs
dont émissions de Gaz à effet de serre
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 1 100 € et 1 540 € par an selon l'année de référence 2024.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
LA MARQUETTOISE
La Marquettoise
2 RUE HENRI PETERS
59520 MARQUETTE LEZ LILLE
Tél : 03.62.26.40.55
Marquette Lez Lille est une ville de 10 798 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 77 % de maisons et 23 % d'appartements. On y trouve des commerces dont des supermarchés ou supérettes. On trouve des établissements scolaires à Marquette Lez Lille.
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