Situation exceptionnelle :
Idéalement située à proximité immédiate du campus de l'EDHEC et du centre-ville de Croix, cette maison est nichée dans une rue calme tout en étant à deux pas du tramway Bel Air.
• Accès rapide aux transports en commun, commerces et commodités.
• Un emplacement stratégique pour un investissement rentable, avec une rentabilité estimée à **7,5 %** et environ **30 000 € de loyer annuel**.
Description de la maison :
Cette maison de 95 m² comprend 5 chambres, chacune dotée d'une salle de douche privative. Il s'agit d'un produit clef en main, vendu entièrement meublée, avec possibilité d'être vendue entièrement louée
Aménagement et équipements :
Chaque chambre est parfaitement équipée pour assurer le confort des locataires :
• Bureau fonctionnel.
• Lit confortable + dressing intégré.
• Salle d'eau privative comprenant : douche à l'italienne, meuble vasque et WC.
• Double vitrage pour une isolation optimale.
Un investissement sans souci :
Cette maison présentant un fort potentiel locatif est une opportunité rare à ne pas manquer pour les investisseurs cherchant à obtenir un excellent retour sur investissement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 496
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dont émissions de Gaz à effet de serre
LA MARQUETTOISE
La Marquettoise
2 RUE HENRI PETERS
59520 MARQUETTE LEZ LILLE
Tél : 03.62.26.40.55
Croix est une ville de 20 881 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 52 % de maisons et 48 % d'appartements. On y trouve des commerces dont des supermarchés ou supérettes. On trouve des établissements scolaires et des crèches à Croix.
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