AL Immobilier Conseil
MAISON A VENDRE - LAMBERSART - 115 m2 - 425 000 €
Maison 4 chambres – Lambersart Les Conquérants
Dans un quartier résidentiel, proximité commerces, écoles et transports. À 10 min de Lille.
Maison semi-individuelle de 104 m² habitables sur une parcelle de 400 m², avec jardin exposé plein sud, terrasse et garage.
Rez-de-chaussée :
- Entrée avec placard, WC indépendant
- Pièce de vie traversante de 50 m²
- Cuisine ouverte équipée (Cuisinella, électroménager haut de gamme)
- Salon avec cheminée insert
- Garage + 2 stationnements
1er étage :
- 3 chambres (14 m², 9 m², 9 m²)
- Salle de bain avec douche italienne, double vasque
2e étage :
- Grande chambre de 34 m² au sol avec rangements
Prestations :
- Double vitrage PVC, volets roulants électriques
- Chauffage gaz (chaudière Viessmann)
- Cave saine, arrivées d'eau et prises extérieures
Maison familiale en excellent état, à visiter rapidement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 695
Caractéristiques
Surface 115 m2
Séjour 50 m2
Terrain 450 m2
4 pièces
3 chambres
1 salle d'eauAménagements
- surface du jardin : 280 m2 env.
- surface utile : 125 m2 env.
Informations financières
- honoraires à charge : de l'acquéreur 2.35 % TTC
- prix de vente hors honoraires : 415 000 €
- prix de vente honoraires inclus : 425 000 €
- soumis au statut de la copropriété : non
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Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 2 160 € et 2 980 € par an selon l'année de référence 2023.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
LA MARQUETTOISE
La Marquettoise
2 RUE HENRI PETERS
59520 MARQUETTE LEZ LILLE
Tél : 03.62.26.40.55
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Ecoles, transports, sorties et commerces sur LAMBERSART (59130)
Lambersart est une ville de 27 121 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 57 % de maisons et 43 % d'appartements. On y trouve des commerces dont des supermarchés ou supérettes. On trouve des établissements scolaires et des crèches à Lambersart.
