AL Immobilier Conseil
MAISON A VENDRE - WAMBRECHIES - 96 m2 - 310 000 €
Maison au coeur de Wambrechies
Opportunité rare à proximité du château de Robersart et des bords de Deûle. Cette maison allie le charme de l'ancien à un état technique irréprochable.
Entièrement remise à neuf, cette habitation se distingue par ses prestations soignées et ses volumes optimisés.
Le rez-de-chaussée propose une entrée séparée, des toilettes, un beau séjour de 34 m2 ouvert sur une cuisine équipée, ainsi qu'un cellier. Le séjour donne accès à une terrasse de 13 m2.
Le premier étage offre deux chambres cosy et une salle de bains avec toilettes.
Le second niveau dessert une grande chambre, une seconde salle d'eau et toilettes, ainsi qu'un dressing.
La qualité technique est le point fort de cette maison construite en 2009.
Une maison prête à vivre, sans aucun travaux à prévoir, alliant sérénité et emplacement privilégié.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 1009
Caractéristiques
Surface 96 m2
5 pièces
3 chambresAménagements
- chauffage : individuel electrique
Informations financières
- honoraires à charge : du vendeur
- soumis au statut de la copropriété : non
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Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
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Classe énergie et classe climat
Connexion internet
 | Fibre optique de 100 Mbit/s à 1 Gbit/s
|
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 1 240 € et 1 730 € par an selon l'année de référence 2023.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
LA MARQUETTOISE
La Marquettoise
2 RUE HENRI PETERS
59520 MARQUETTE LEZ LILLE
Tél : 03.62.26.40.55
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Ecoles, transports, sorties et commerces sur WAMBRECHIES (59118)
Wambrechies est une ville de 10 798 habitants.
Côté logement, la commune compte 68 % de maisons et 32 % d'appartements. Cette répartition donne un premier repère sur le profil immobilier du secteur.
Le secteur dispose de commerces de proximité, avec notamment des supermarchés ou supérettes.
Pour les familles, Wambrechies offre également des établissements scolaires et des crèches.
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