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MAISON A VENDRE - LAMBERSART - 133.54 m2 - 470 000 €
Description
Maison bourgeoise rénovée – 133,54 m² – Lambersart secteur Hippodrome
Nous vous proposons une élégante maison des années 1930, entièrement rénovée, idéalement située entre l'avenue de l'Hippodrome et l'avenue de Dunkerque, dans un secteur très recherché de Lambersart.
Au rez-de-chaussée, un vaste séjour lumineux s'ouvre sur une cuisine moderne et équipée, conçue pour allier convivialité et fonctionnalité.
Le premier étage comprend une grande chambre ainsi qu'une salle de bains contemporaine avec WC.
Le deuxième étage propose deux chambres supplémentaires, parfaites pour accueillir une famille.
À l'extérieur, un jardin privatif offre un cadre agréable et reposant. Une cave vient compléter ce bien.
La maison bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et principaux axes routiers.
Un bien rare sur le secteur, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.
Photos de projection non contractuelles.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 710
Caractéristiques
Surface 133.54 m2
Séjour 38.68 m2
4 pièces
3 chambres
1 salle de bainsInformations financières
- honoraires à charge : de l'acquéreur 4.26 % TTC
- prix de vente hors honoraires : 450 000 €
- prix de vente honoraires inclus : 470 000 €
- soumis au statut de la copropriété : non
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Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 3 400 € et 4 650 € par an selon l'année de référence 2022.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
LA MARQUETTOISE
La Marquettoise
2 RUE HENRI PETERS
59520 MARQUETTE LEZ LILLE
Tél : 03.62.26.40.55
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Ecoles, transports, sorties et commerces sur LAMBERSART (59130)
Lambersart est une ville de 27 121 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 57 % de maisons et 43 % d'appartements. On y trouve des commerces dont des supermarchés ou supérettes. On trouve des établissements scolaires et des crèches à Lambersart.
