AL Immobilier Conseil
PLAIN PIED A VENDRE - MARCQ EN BAROEUL - 83 m2 - 299 000 €
Plain-pied avec jardin exposé sud-ouest
À deux pas du tram et au cœur d'une rue calme et prisée, découvrez ce rare plain-pied de 83 m² implanté sur un terrain de 250 m². Un type de bien particulièrement recherché et rare sur le secteur !
Ce plain-pied offre une entrée avec placard, un salon baigné de lumière, une cuisine, 3 chambres, une salle de bain et un WC.
Son jardin exposé sud-ouest et sans vis à vis vous permettra de profiter pleinement des beaux jours.
Véritable opportunité pour les amateurs de rénovation, cette maison n'attend que votre créativité pour révéler tout son potentiel.
Vous pourrez également repenser totalement les volumes ou imaginer un projet plus ambitieux grâce à la possibilité de construction ou d'extension, avec un taux d'emprise au sol de 60 % et une hauteur de construction possible jusqu'à 16 m (autorisation préalable verbale).
Un bien d'exception, plein de possibilités, à saisir rapidement dans l'un des secteurs les plus recherchés de Marcq-en-Barœul !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 854
Caractéristiques
Surface 83 m2
Séjour 30 m2
Terrain 250 m2
4 pièces
3 chambres
1 terrasseAménagements
- surface du jardin : 160 m2 env.
- chambres : 3 dont 3 au rez-de-chaussée
- chauffage : individuel
Informations financières
- honoraires à charge : du vendeur
- soumis au statut de la copropriété : non
Imprimer la ficheVoir nos prestations et tarifs
Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
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Classe énergie et classe climat
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 1 320 € et 1 830 € par an selon l'année de référence 2021.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
LA MARQUETTOISE
La Marquettoise
2 RUE HENRI PETERS
59520 MARQUETTE LEZ LILLE
Tél : 03.62.26.40.55
Contactez-nous via ce formulaire ou appelez-nous pour visiter ce bien
Ecoles, transports, sorties et commerces sur MARCQ EN BAROEUL (59700)
Marcq En Baroeul est une ville de 39 356 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 53 % de maisons et 47 % d'appartements. On y trouve des commerces dont des supermarchés ou supérettes. On trouve des établissements scolaires et des crèches à Marcq En Baroeul.
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