AL Immobilier Conseil
APPARTEMENT T4 A VENDRE - LAMBERSART - 102 m2 - 365 000 €
Lambersart – T4 dernier étage lumineux – 95 m² – 3 chambres – prestations récentes
Situé au 4ᵉ et dernier étage d''une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement traversant de 95,55 m² offre un cadre de vie lumineux, calme et fonctionnel.
Dès l''entrée, vous découvrez une vaste pièce de vie de plus de 35 m² baignée de lumière, avec accès balcon, idéale pour recevoir. La cuisine indépendante complète cet espace.
L''espace nuit se compose de 3 chambres, de deux salles de bains modernes et d''un WC séparé, offrant un confort rare pour ce type de bien.
L''appartement a bénéficié d''une rénovation complète en 2021 :
-radiateurs électriques intelligents connectés
-volets roulants électriques domotisés
-électricité entièrement refaite
-ballon d''eau chaude récent
-deux salles de bains rénovées
-Sécurité renforcée avec porte blindée Fichet et serrure récente (2024).
Parquet, luminosité, dernier étage et double exposition apportent un réel confort de vie au quotidien.
Une cave de 8 m² complète ce bien.
Appartement vendu sans garage. Possibilité d''acquisition en complément selon projet.
DPE : C
Charges de copropriété : environ 180 €/mois
Taxe foncière : environ 2 200 €/an
Bien rare sur le secteur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 938
Caractéristiques
Ascenseur
Surface 102 m2
4 pièces
3 chambresAménagements
- caves : 1
- construit en : 1996
- chauffage : individuel electrique
Copropriété
- soumis au statut de la copropriété : oui
- copropriété : 60 lots
- montant moyen annuel des charges courantes : 2 652 €/an soit 221 €/mois
- procédure en cours : non
Informations financières
- honoraires à charge : du vendeur
Imprimer la ficheVoir nos prestations et tarifs
Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Connexion internet
 | Cuivre DSL de 8 à 30 Mbit/s
Fibre optique plus de 1 Gbit/s
|
Données en provenance de l'Arcep
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 1 470 € et 2 040 € par an selon l'année de référence 2023.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
LA MARQUETTOISE
La Marquettoise
2 RUE HENRI PETERS
59520 MARQUETTE LEZ LILLE
Tél : 03.62.26.40.55
Contactez-nous via ce formulaire ou appelez-nous pour visiter ce bien
Ecoles, transports, sorties et commerces sur LAMBERSART (59130)
Lambersart est une ville de 27 121 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 57 % de maisons et 43 % d'appartements. On y trouve des commerces dont des supermarchés ou supérettes. On trouve des établissements scolaires et des crèches à Lambersart.
