L'immeuble se compose de 2 lots indépendants :
- RDC : Un appartement T2 avec séjour, cuisine, chambre, salle d'eau et accès direct sur une cour.
- 1er étage : Un second appartement T2 en mezzanine.
- Immeuble sans copropriété
- Rentabilité attractive
- Secteur recherché, proche Lille et axes de transport
Travaux de remise aux normes à prévoir : idéal pour défiscalisation et valoriser le bien sur le long terme
Que vous soyez investisseur confirmé ou en quête d'un premier placement, cet immeuble constitue une opportunité patrimoniale unique, combinant potentiel locatif et avantage fiscal.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 755
Surface 72 m2
4 pièces
2 chambres
2 salles de bains
Imprimer la ficheVoir nos prestations et tarifs
dont émissions de Gaz à effet de serre
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 2 350 € et 3 210 € par an selon l'année de référence 2023.
Estimation de dépenses en fonction du bien et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
LA MARQUETTOISE
La Marquettoise
2 RUE HENRI PETERS
59520 MARQUETTE LEZ LILLE
Tél : 03.62.26.40.55
Marquette Lez Lille est une ville de 11 213 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 73 % de maisons et 27 % d'appartements. On y trouve des commerces dont des supermarchés ou supérettes. On trouve des établissements scolaires et des crèches à Marquette Lez Lille.
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AL Immobilier Conseil
